این پروژه در محله اراج تهران واقع شده است. این محله همچنان جزو محله های خوش آب و هوای شهر محسوب می شود. در طراحی پروژه ساختمان مسکونی گلزار، موارد متعددی چون ویژگی های طبیعی بستر زمینه طراحی، دید وسیع به رشته کوه البرز و ارتفاعات زیبای تهران، و در نهایت، بازگشت و توجه اکید به ایده آلِ سادگی در ظاهر و بطن خانه، در راستای دوری از هرج و مرج شهری، مد نظر قرار گرفته شد. با این وجود که پروژه پس از اجرای اسکلت به این مشاور ارجاء شد، فرم ساختمان به گونه ای شکل گرفت، تا چرخشی سیال از سوی شهر به سمت رشته کوه البرز داشته باشد. به گونه ای که طبقات پایین تر به بافت شهری شرق، و طبقات بالا تر به مناظر طبیعی شمال نظاره گر باشند؛ که باعث شکل گیری تراس های متنوعی در هر طبقه شد. علاوه بر این، چیدمان فضایی به صورتی شکل گرفت، تا فضاهای عمومی و نیمه عمومی واحد ها، به منظر شمالی شهر، و فضاهای خصوصی، از جمله اتاق خواب ها، به حیاط پر درخت و سرسبز مجموعه نظاره گر باشند. در راستای دوری از تعدد متریال، در جداره خارجی بنا، سیمان با بافت شیار دار به عنوان مصالح قالب به کار برده شد. در طراحی حیاط مجموعه نیز سعی شد تا بافت طبیعی گیاهان حداقل دستخوش تغییر شود.